В Рoссии с кaждым днем появляется все больше предпринимателей, которые открывают свой бизнес. Для этого многим из них нужен свой офис, где будут осуществляться продажи и заключаться сделки. Для того чтобы приобрести помещение, лучше обращаться в профессиональные компании, которые занимаются продажей коммерческой недвижимости в Москве https://kommercheskaya-nedvizhimost.msk.ru/.

Что нужно учитывать при покупке?

Так как эта процедура довольно сложная и ответственная, необходимо обращать внимание на все нюансы:

• Договор купли-продажи. В нем должны быть прописаны все детали сделки, в частности полное описание объекта, цена, срок выплаты денежных средств. Важно указывать все нюансы, так как при любом недопонимании договор можно использовать как доказательство вашей правоты.
• Права на землю. Если вы приобретаете помещение не в бизнес-центре, а отдельно стоящее на земельном участке, обязательно узнайте, какие права на эту площадь имеет продавец. Это важно, так как по договору все права переходят покупателю в том же объеме, в котором ими владеет продавец.
• Юридическая чистота. Перед приобретением нужно проверить, не находится ли объект в залоге или аренде. Осуществлять свою деятельность вы сможете только с разрешения залогодателя.

Перед покупкой лучше заключить предварительный договор, выступающий гарантией того, что обе стороны будут придерживаться тех обязательств, которые были предварительно достигнуты. После этого вы уже можете проверять объект на юридическую чистоту, и впоследствии заключать официальный договор купли-продажи коммерческой недвижимости.